西安标线涂料分享现行政策环境下利用轨道通公共配套服务设施的建议

1.对于可单独用于市场操作的资源仍旧采用经验模式进行开发利用，如车辆段上盖综合开发。对于可适用于PPP模式进行操作的资源，应当先纳入政府PPP项目储备库。

2.规划上在线路规划阶段加大力度对公共配套服务设施部分进行研究，从规划法规上定义轨道交通公共配套服务设施空间，从三维利用角度充分发挥该部分资源的价值，通过结合城市规划、土地利用规划等专项规划，将该部分资源规划纳入轨道交通线路规划设计中。

3.资金上对于这部分资源的投资应灵活对待，不同类型的资源参照PPP模式操作路径进行多渠道筹措，可包含地铁投资，社会化资本等途径。

4.土地利用政策上结合规划落实三维空间的确权，以便实现该部分空间的出让、转让，实现资源的持续利用，真正发挥轨道交通公共配套服务设施在实现TOD模式中的作用，从而实现城市空间结构优化，使其能够紧凑、有机协调的发展。